BUILDINGビルメンテナンス管理業
安心・安全・快適性を実現 ビルメンテナンス建物の機能面から安全性と快適さを生み出すために、設備管理は重要です。日々の点検や修繕、総合的な設備維持管理を行い、高い技術と迅速な現場対応力により、安心・安全な総合施設管理を実施します。
的確な対応で設備機能を守る
メンテナンスサービス
施設環境の運営を安全で快適なものへ導くためのサポートとして、的確なメンテナンス業務を行っています。
ビル機能維持の
巡回点検
マニュアル化された検査項目を徹底し、小さな異常を見逃さないよう実施しています。日々の点検の他、定期点検も行っています。
安全基準を網羅した
事故防止メンテナンス
ビル・ホテルなどの商業施設の快適性・安全性を考えた当社の安全基準項目に添って、事故発生リスクを抑えます。
建物管理の機能向上のための
設備提案
老朽化した、スペースへの修繕工事や使用者の快適性を考えた設備の提案や施工を行い、快適性の向上に努めます。
機能的で快適な空間へ導く
メンテナンス内容
施設内のあらゆる設備に対応するメンテナンス知識で、安全性と快適さを守るメンテナンスサービス。
1電気設備の管理
エレベーターやエスカレーターの点検や、発電設備の保守管理を行います。
- 電気設備の管理検例
- ・エスカレーター、エレベーターの保守点検及び遠隔監視
- ・雷管点検
- ・高圧設備管理
- ・各テナントメーター検診
- ・中央監視設備保守管理
- ・非常照明、発電機、蓄電池設備の保守管理
- ・盤内設備点検
- ・避雷針設備点検 その他全般
2衛生環境の保守
空気・水・空間の施設内の検査や清掃により、衛生環境を管理します。
- 環境保守メンテナンス例
- ・共用部分（エントランスホール、廊下、階段等）の清掃
- ・建物外周、駐車場、駐輪場の清掃
- ・手すり、消火栓、消火器などの備品の清掃
- ・エレベーター（操作パネル、扉、レール、壁、床）の清掃
- ・エントランスガラス清掃
- ・ごみ置き場清掃
- ・植栽の水まき
- ・蜘蛛の巣などを含む害虫駆除
- ・ビル管理法に基づく水質管理の実施
- ・空冷式、ガス吸引式、水冷式、各空調機器の保守点検
- ・冷凍機、ボイラー、換気設備の保守点検
- ・各種機器の更新及び修繕
- ・ビル管理法に基づく水質管理の実施 その他全般
3防災設備の管理
火災等の災害に備えて、防火設備の点検と管理を実施します。
- 防災設備の管理例
- ・外観機能点検及び総合点検
- ・消防設備点検報告書の作成
- ・補修提案
- ・消防法に基づく各種設備（消火器、感知器、火報ベル等）
- ・防火管理業務の補助（所轄消防署、テナント、入居者との均衡）
- ・各種機器の点検及び修繕 その他全般